4 juin 2025

Faut-il poser un écran sous toiture lors d’une rénovation partielle ?

Lorsqu’on envisage de rénover une partie de sa toiture, la question de l’écran sous toiture revient souvent. Est-ce vraiment utile s’il ne couvre pas toute la surface ? Faut-il forcément en poser un même en cas de travaux partiels ?

Voyons ensemble dans quels cas il peut s’avérer indispensable.

Qu’est-ce qu’un écran sous toiture et à quoi sert-il ?

On l’imagine souvent comme un simple film, mais l’écran sous toiture est bien plus que ça. Invisible depuis l’extérieur, il joue un rôle discret mais essentiel dans la protection de la maison.

Son rôle dans la protection et l’étanchéité

L’écran sous toiture agit comme une barrière complémentaire entre les éléments extérieurs et l’intérieur de votre toit. Il vient se placer directement sous la couverture (tuiles, ardoises…), au-dessus de l’isolant ou des chevrons.

Ses principales fonctions :

Limiter les infiltrations d’eau en cas de tuile déplacée ou poreuse.
Freiner la pénétration du vent, de la poussière ou de la neige poudreuse.
Évacuer la vapeur d’eau générée à l’intérieur de l’habitation, en évitant qu’elle ne stagne sous la couverture.
Améliorer l’efficacité thermique de l’ensemble en limitant les déperditions.

L’écran assure donc une étanchéité complémentaire, très utile sur le long terme, en particulier dans les régions exposées au vent et à l’humidité comme la Loire-Atlantique ou la Vendée.

Les différents types d’écrans disponibles

Il existe plusieurs types d’écrans sous toiture, adaptés aux besoins et à la configuration de chaque projet :

Écran HPV (hautement perméable à la vapeur d’eau): le plus courant aujourd’hui, il laisse passer l’humidité intérieure tout en bloquant l’eau venue de l’extérieur.
Écran réfléchissant: il ajoute une dimension thermique en renvoyant la chaleur, utile en cas de combles aménagés.
Écran rigide: utilisé surtout en zone montagneuse ou sur des toitures complexes, il offre une résistance mécanique renforcée.
Écran microperforé: plus ancien, il est aujourd’hui peu recommandé sauf en rénovation avec contraintes spécifiques.

Le choix du bon écran dépend donc du type de couverture, de la pente du toit, du type d’isolation, mais aussi de l’usage des combles.

Est-il utile lors d’une rénovation partielle ?

Lorsque la toiture est refaite en totalité, la pose d’un écran sous toiture s’impose naturellement. Mais qu’en est-il en cas de rénovation partielle ? La question mérite d’être posée, car la réponse dépend à la fois des règles professionnelles et des réalités techniques du chantier.

Ce que dit la réglementation (DTU 40.29)

Le DTU 40.29, qui encadre les règles de mise en œuvre des couvertures, ne rend pas systématique l’installation d’un écran sous toiture en rénovation partielle. Toutefois, il le recommande fortement dans plusieurs cas :

Si la pente du toit est faible (proche du minimum autorisé).
Si la couverture est exposée au vent ou aux intempéries fréquentes.
Si la maison n’est pas protégée par un débord de toit suffisant.
Si les combles sont isolés ou aménagés.

Même si l’écran n’est pas obligatoire, il est fortement conseillé pour renforcer la durabilité et l’étanchéité, notamment sur les zones refaites. De plus, certains assureurs ou diagnostiqueurs peuvent désormais l’exiger pour valider une rénovation de toiture dans les règles de l’art.

Les bénéfices concrets même sur une petite surface

Installer un écran sous toiture, même sur une portion limitée du toit, apporte de vrais avantages concrets :

Il prévient les infiltrations localisées en cas de tuiles cassées ou déplacées.
Il améliore la gestion de l’humidité intérieure, en évitant les condensations sous la couverture.
Il prolonge la durée de vie de l’isolant, en le protégeant des remontées d’eau ou de poussière.
Il valorise le bien immobilier, en respectant des normes actuelles appréciées lors d’une vente.

En résumé, même s’il ne couvre pas toute la toiture, un écran sous toiture bien posé permet de sécuriser la partie rénovée, sans dégrader l’existant. L’essentiel est d’assurer une bonne jonction entre les zones protégées et celles qui ne le sont pas encore.

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Peut-on poser un écran uniquement sur une partie du toit ?

C’est l’une des questions les plus fréquentes lors d’une rénovation partielle : peut-on installer un écran sous toiture uniquement là où les travaux sont réalisés, sans devoir refaire l’ensemble de la couverture ?

La réponse est oui, mais sous certaines conditions.

Limites techniques et précautions à prendre

Poser un écran sur une partie seulement du toit est techniquement possible, à condition de soigner la jonction avec les zones qui en sont dépourvues. Cette transition doit être parfaitement maîtrisée pour éviter :

Des zones de condensation, liées à des différences de perméabilité.
Des infiltrations localisées en cas de mauvaise continuité de l’écran.
Des désordres à terme sur l’isolation ou la charpente.

La pose doit également respecter le sens de l’écoulement de l’eau, la ventilation naturelle sous couverture, et prévoir si nécessaire des accessoires complémentaires (bande d’arrêt, écran partiel, rehausse de contre-latte…).

Dans certains cas, notamment si la toiture est déjà ancienne ou mal ventilée, il peut être plus judicieux d’étendre l’intervention, même partiellement, pour assurer une vraie cohérence de l’ensemble.

L’importance du conseil d’un couvreur expérimenté

Chaque toiture est unique. Avant de décider s’il est pertinent de poser un écran uniquement sur une zone, il faut étudier la configuration précise du toit, les matériaux existants et les usages prévus (combles habitables ou non, isolation intérieure, etc.).

C’est là qu’un couvreur expérimenté comme AGF Couverture peut faire la différence. Grâce à un diagnostic sur site, il peut :

Évaluer les risques et les points sensibles.
Proposer une solution techniquement fiable, adaptée à votre toiture.
Garantir une pose durable, conforme aux règles professionnelles.

Ce type d’accompagnement permet de sécuriser l’investissement et d’éviter les erreurs de conception fréquentes en rénovation partielle.

Lors d’une rénovation partielle de toiture, poser un écran sous toiture n’est pas toujours obligatoire, mais reste souvent fortement recommandé. Même installé sur une surface limitée, il offre une protection précieuse contre l’humidité, les infiltrations et les pertes de performance thermique.

Encore faut-il que la pose soit adaptée à votre toiture et réalisée dans les règles de l’art.

Chez AGF Couverture, nous vous accompagnons dans vos projets de rénovation, partielle ou complète, avec un diagnostic technique sur mesure. Présents en Loire-Atlantique, Vendée et Maine-et-Loire, nous vous aidons à faire les bons choix pour une toiture saine et durable.

Vous envisagez une rénovation partielle de votre toiture à La Roche sur Yon ou dans le Grand Ouest ? Contactez–nous pour un avis professionnel et personnalisé.