À cause des intempéries, variations de température et vieillissement des matériaux, le joint de cheminée (ou abergement) perd en efficacité avec le temps.
Dans cet article, voyons comment détecter un joint de cheminée abîmé, quels sont les risques en cas de défaut d’étanchéité, et quelles solutions existent pour rétablir une toiture parfaitement étanche.
Quel est le rôle du joint de cheminée dans l’étanchéité de la toiture ?
Soumis aux intempéries, le pourtour de la cheminée est une zone sensible qui nécessite un traitement spécifique. C’est ici que le joint ou l’abergement de cheminée intervient.
Une barrière d’étanchéité entre toiture et conduit
L’abergement de cheminée désigne l’ensemble des éléments d’étanchéité situés autour du conduit : tôles de zinc ou de plomb, raccords, et dans certains cas, un mastic souple assurant l’étanchéité finale.
Ce dispositif permet de sceller la jonction entre la couverture (ardoises ou tuiles) et la souche de cheminée. Il garantit l’évacuation correcte de l’eau et empêche toute infiltration dans les parties supérieures de la toiture.
Une zone particulièrement exposée aux dégradations
Cette zone est soumise à des contraintes permanentes :
- Dilatation des matériaux sous l’effet de la chaleur et du froid,
- Accumulation d’humidité,
- Exposition au vent et à la pluie,
- Mouvements naturels de la charpente ou affaissements localisés.
Avec le temps, le joint peut se fissurer, se décoller ou se tasser. Ces défauts sont parfois invisibles depuis le sol, ce qui complique leur détection… jusqu’à l’apparition d’un dégât intérieur.
Comment reconnaître un abergement de cheminée endommagé ?
Un abergement défaillant ou un joint de cheminée détérioré peut causer des infiltrations lentes mais durables. Heureusement, plusieurs signes permettent d’agir à temps.
Signes extérieurs à vérifier
Certains signes sont visibles à l’extérieur de la maison :
- Fissures ou décollements au niveau du mastic ou du raccord,
- Traces d’humidité ou coulures le long du conduit,
- Mousse ou dépôts organiques au pied de la cheminée,
- Tôles déplacées, oxydées ou déformées.
Ces symptômes indiquent une défaillance partielle de l’abergement. Même en l’absence de fuite manifeste, une intervention peut être nécessaire pour prévenir une infiltration à venir.
Symptômes à l’intérieur du logement
À l’intérieur, plusieurs indices doivent attirer votre attention :
- Taches ou auréoles sur les plafonds ou les murs proches de la cheminée,
- Moisissures dans les combles,
- Odeur persistante d’humidité,
- Détérioration de l’isolant ou du placo autour du conduit.
Ces signes sont le résultat d’une humidité infiltrée depuis la toiture, et souvent localisée autour de la cheminée. Un diagnostic est alors indispensable.
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Que faire en cas de joint de cheminée abîmé ?
Un joint abîmé ou un abergement vieillissant n’impliquent pas forcément une rénovation complète. Des solutions ciblées existent.
Diagnostic professionnel
La première étape consiste à faire intervenir un couvreur expérimenté. Chez AGF Couverture, nous réalisons :
- Une inspection visuelle de la zone (avec recours possible au drone si l’accès est difficile),
- Une vérification complète de l’abergement, des solins, des joints et des éléments de couverture environnants,
- Un contrôle de l’état de la maçonnerie et des points de jonction.
Ce diagnostic permet de cibler précisément l’origine de la fuite ou du défaut.
Réparation ou reprise du joint
En fonction de l’état constaté, plusieurs types de réparations peuvent être envisagés :
- Remplacement ou réfection du mastic défectueux,
- Reprise ou pose d’un nouvel abergement en zinc ou plomb,
- Travaux de zinguerie pour renforcer les jonctions si nécessaire,
- Ajustement ou repose des ardoises ou tuiles autour du conduit.
L’objectif est toujours le même : garantir une étanchéité durable, sans laisser de point faible autour de la cheminée.
Le joint de cheminée joue un rôle essentiel dans l’étanchéité globale de votre toiture. Lorsqu’il est abîmé ou mal entretenu, les conséquences peuvent être coûteuses : infiltrations, moisissures, dégradation de l’isolant etc.
En hiver, les pluies et le gel accentuent encore les risques. C’est pourquoi une inspection préventive ou une réparation ciblée s’avère souvent indispensable.
Chez AGF Couverture, nous intervenons pour diagnostiquer, entretenir ou réparer les abergements de cheminée, avec des solutions sur mesure et durables.
Vous avez un doute ou observez des signes d’humidité autour de votre cheminée ?
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